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Frais de clture

Il y a certains frais standard associs la conclusion de la vente d'une maison. Ces frais sont rpartis entre l'acheteur et le vendeur, tel que stipul dans le contrat de vente.

Au moment de ngocier pour vous le contrat de vente, je vais non seulement travailler obtenir le meilleur prix de vente, mais je vais aussi m'employer limiter les frais de clture que vous aurez assumer.

Je vais passer en revue avec vous tous les frais de clture pour vous expliquer quels frais doivent tre pays par vous en vertu de la loi et quels frais sont ngociables.

Estimation faite de bonne foi

L'acheteur reoit, au moment de dposer sa demande de prt, une estimation faite de bonne foi des frais de clture. L'estimation se fonde sur l'exprience passe de la personne charge des prts et pourrait ne pas inclure tous les frais de clture. Je me ferai un plaisir d'examiner avec vous le document d'estimation faite de bonne foi pour attirer votre attention sur les frais qui y manquent et ceux que j'estime bas.

Frais de clture standard

Frais relis au prt

  • Frais de montage du dossier de prt
  • Points (facultatif)
  • Frais d'valuation
  • Rapport de solvabilit
  • Paiement de l'intrt
  • Compte fiduciaire bloqu

Taxes

  • Impts fonciers
  • Frais de cession de bien immobilier et droits d'enregistrement

Assurances

  • Assurance de propritaire occupant
  • Assurance inondation ou tremblement de terre
  • Assurance prt hypothcaire priv
  • Assurance titres

 

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